Villa mit Pool und Nebengebäuden in Meeresnähe

Villa mit Pool und Nebengebäuden in Meeresnähe

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Sibenik
Immobilien-ID:2047/07

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in der Nähe von Šibenik, nur 150 Meter von der Meeresküste entfernt. Zum Grundstück gehören auch Nebengebäude, und der Verkauf umfasst ein Baugrundstück und ein landwirtschaftliches Grundstück gegenüber dem Hauptgrundstück.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen.

Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges 25,57 m² großes Spielzimmer, eine 10,71 m² große Treppe, eine 6,27 m² große Küche, eine 2,09 m² große Speisekammer, ein Essbereich und ein Wohnzimmer, die zu einem offenen Raum mit insgesamt 32,64 m² kombiniert sind, sowie eine 12,87 m² große Lounge. Vom Untergeschoss gelangt man zu einer nicht überdachten Terrasse, die großzügigen Outdoor-Genuss bietet und sich über 83,95 m² erstreckt.

Das Erdgeschoss umfasst eine 3,63 m² große Eingangsloggia, einen 8,29 m² großen Heiz-/Abstellraum, einen 8,29 m² großen Außenlagerraum, einen 3,90 m² großen Eingangsbereich, ein 14,40 m² großes Treppenhaus, eine 4,20 m² große Waschküche, ein 4,14 m² großes WC, einen 4,93 m² großen Saunavorraum, eine 3,52 m² große Sauna und eine 1,56 m² große Galerie. Diese Etage ist auf zusätzlichen Komfort und Zweckmäßigkeit für den täglichen Bedarf ausgelegt.

Die erste Etage beherbergt vier Schlafzimmer mit jeweils 18,89 m² und 15,75 m², jedes mit eigenem Badezimmer mit 4,56 m² und 4,37 m². Jedes Schlafzimmer bietet Komfort und Privatsphäre, was diese Etage ideal für einen ruhigen und erholsamen Aufenthalt macht.

Zu den weiteren Gebäuden und Annehmlichkeiten gehört eine Sommerküche mit einem 10,06 m² großen Grillbereich, der sich perfekt für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien eignet. Ein 54,11 m² großer Pool sorgt in den Sommermonaten für Erfrischung und Unterhaltung. Außerdem gibt es eine Poolausstattung mit einer Fläche von 7,91 m². Das Nebengebäude, ein voll ausgestattetes 49,50 m² großes Apartment, umfasst eine Küche und einen Essbereich für vier Personen, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die gesamte Bruttobaufläche des Haupthauses und der Nebengebäude beträgt 360,75 m², ohne zusätzliche Einrichtungen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine gepflasterte Terrasse rund um den Pool mit einer Fläche von 140 m², ein 130 m² großer Spielplatz mit Geräten, ein 162 m² großer, vollständig eingezäunter Fußball-/Volleyballplatz mit Kunstrasen und sechs angelegte Parkplätze vor dem Grundstück.

Im Verkaufspreis sind zusätzliche Grundstücke enthalten: ein gegenüber dem Anwesen gelegenes, 477 m² großes, bebaubares Baugrundstück und ein 430 m² großes landwirtschaftliches Grundstück, ebenfalls gegenüber dem Anwesen.

Dieses exklusive Anwesen bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Erholung, ideal für das Familienleben oder als Investition für touristische Zwecke. Alle Gebäude und Einrichtungen sind sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Genuss zu bieten.

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