Baugrundstück in zweiter Reihe zum Meer
Beschreibung
Baugrundstück in zweiter Reihe zum Meer
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Hvar
Immobilien-ID:2016/589
Schön gelegenes Baugrundstück zum Verkauf, gelegen auf der Südseite der Insel Hvar, mit einer Fläche von 503 m2.
Das Grundstück hat eine gepflegte rechteckige Form und liegt in der zweiten Reihe vom Meer entfernt, das 65 Meter entfernt ist.
Unterhalb des Grundstücks befindet sich Grundstücksfläche, die nicht in der Bauzone liegt, so dass zwischen dem betreffenden Grundstück und dem Meer keine weitere Bebauung möglich ist, was dem zukünftigen Eigentümer einen völlig freien Blick auf das Meer ermöglicht.
Auf der Südseite führt eine Schotterstraße zum Grundstück, die für die Zufahrt zum Haus angelegt werden muss.
Das Grundstück liegt in einem unbebauten Baugebiet mit gemischter Nutzung und es besteht die Möglichkeit, es zu bebauen und eine Baugenehmigung zu erhalten.
Laut Bebauungsplan kann auf dem Grundstück ein Gebäude mit einer Grundrissfläche von 150 m2 errichtet werden, mit einer maximal zulässigen Höhe von 9 Metern ab dem endgültig eingeebneten und begrünten Gelände,
das heißt, Keller, Erdgeschoss + 2 Etagen, Gesamtbruttofläche von 503 m2.
Angesichts der Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, einer ruhigen Gegend mit nur wenigen Nachbarn und den Möglichkeiten zur Bebauung stellt das Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die diesen Teil der Insel Hvar bevorzugen.
Zusätzlich zu diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Nachbargrundstück von 500 m2 zu erwerben, wodurch sich das Gesamtangebot auf großzügige 1000 m2 mit freiem Blick auf das Meer erhöhen würde
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