Apartment-Villa mit Pool

Apartment-Villa mit Pool

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Zadar
Immobilien-ID:2021/331

Apartment-Villa in Zadar mit Pool.

Die Villa ist ein etabliertes Touristenobjekt, das neuen Eigentümern eine Rendite auf investierte Mittel und zusätzliche Einnahmen garantiert.

Die Villa hat eine Fläche von 500 m2, gebaut auf einem Grundstück von 1340 m2, verteilt auf drei Etagen:

– Im Erdgeschoss befindet sich eine große, komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern, bestehend aus drei Schlafzimmern, einer Eingangshalle, 2 Bädern, einer Küche und einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 30 m2.

– Im ersten Stock, der über eine separate Innentreppe aus Stein erreichbar ist, befinden sich ein Studio-Apartment und zwei Einzimmer-Apartments, jedes mit eigener Terrasse.

– Im zweiten Stock gibt es auch ein Studio-Apartment und zwei komfortable Ein-Zimmer-Apartments mit angrenzenden Terrassen.

Im ganzen Haus wurde eine Zentralheizung installiert, die den neuen Besitzern die Möglichkeit gibt, das Anwesen auch im Winter zu nutzen.

Neben dem Haupthaus befinden sich noch 2 weitere Gebäude auf dem Grundstück:

– Taverne von 46m2 mit begrabenem Weinkeller. Die Taverne hat eine eigene Küche und ein eigenes Bad und kann zusätzlich frei genutzt werden
ein Apartment.

– Hilfsgebäude unter dem Dach von 22 m2, derzeit als Lagerraum für touristische Requisiten genutzt.

Das gesamte Anwesen ist von einer Steinmauer und einer Hecke umgeben, was den Eindruck erweckt, sich in einer geschützten Hacienda zu befinden.

Der Garten ist reich an Gartenbau, wo jedes Detail sorgfältig gepflegt wurde. Es verfügt über einen 40 m² großen, nachts beleuchteten Pool mit eigener Liegewiese, eine Außendusche, einen Spiel- und Unterhaltungsbereich für die jüngsten Besucher, einen großen überdachten Parkplatz und eine große Sommerküche mit Grill, also einen großen Bereich für die Familie Versammlungen und Essen.

Das Anwesen verfügt auch über einen eigenen Brunnen, eine Wasserquelle, die für verschiedene Zwecke genutzt wird und somit die Kosten für die Instandhaltung des Anwesens reduziert.

Die Villa wurde kürzlich komplett rekonstruiert, sie ist komplett ausgestattet und möbliert. Die neuen Eigentümer müssen lediglich ihre persönlichen Sachen mitbringen.

Die Villa befindet sich 10 km vom Zentrum von Zadar entfernt in einer bekannten kleinen Touristenstadt. Ausgezeichnete Lage in der Nähe aller Einrichtungen, Geschäfte und Restaurants sowie in der Nähe der Autobahn und des Flughafens.

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