Einzigartiges Anwesen mit Steinhäusern

Einzigartiges Anwesen mit Steinhäusern

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Hvar
Immobilien-ID:5217/30

Voll ausgestattete Villa mit Pool auf der Insel Hvar in unberührter, wunderschöner Natur, 800 m vom Meer entfernt.
Das Anwesen umfasst eine Fläche von 8741 m2 mit verschiedenen mediterranen Pflanzen, Obst und Gemüse (Immortelle, Lavendel, Rosmarin, Artischocken, Oliven, Zitronen, Feigen, Granatäpfel, Grapefruit, Birnen usw.).

Es gibt keine Nachbarn oder Straßen in der Nähe, so dass einerseits Ruhe und Privatsphäre garantiert sind, andererseits das Zwitschern der Vögel und der Geruch der Natur.
Auf dem Grundstück befindet sich ein größeres Haus mit einer Grundrissfläche von 120 m2 und auf der rechten Seite befinden sich drei kleinere Häuser mit einer Fläche von 76 m2 und einem Swimmingpool von 28 m2.

Das größere Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Heizraum (10 m2), der vom Rest des Untergeschosses (40 m2) getrennt ist und für eine Weinhandlung oder eine Taverne bestimmt ist.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Bar, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Toilette, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer
angeschlossene Badezimmer.

Im ersten kleineren Haus gibt es einen Steinkamin für einen Holzgrill, einen Steinholzbackofen, einen geräumigen Esstisch und eine Sommerküche.
Im zweiten Haus gibt es einen Technikraum und ein Badezimmer, während sich im Dachgeschoss ein Schlafzimmer befindet.
Das dritte Haus besteht aus einem großen Schlafzimmer mit einem Badezimmer.

Der Pool ist 1,5 m tief, 28 m2 groß und verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen.
Ein 12-kW-Solarkraftwerk ist in Betrieb (das Haus wird also unabhängig von Strom und Wasser sein, obwohl es sowohl einen Wasseranschluss an die städtische Wasserversorgung als auch Strom an das HEP-Netz hat).
Es verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen des Hauses und Warmwasser sowie Sonnenkollektoren, die Warmwasser kostenlos in der Sonne erhitzen.

Das attraktive Angebot beinhaltet neben dem Standort auch die Möglichkeit, den bereits etablierten touristischen Betrieb weiterzuführen.

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